8月北京房贷6家银行下调首套利率信贷政策呈放松趋势

袁媛

七八月间，绝大多数限购城市放松甚至彻底取消了限购政策，取消限购的热潮向全国蔓延。正在人们猜测一线城市还能坚持多久的时候，北京明确表示将继续严格执行限购政策。

尽管限购依旧，但京城的房贷利率却渐渐呈现松动的迹象。融360监测数据显示，本月，在北京的28家银行中，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率：

1.民生银行重启房贷业务，目前首套房贷利率为基准。(7月是停贷)

2.华夏银行首套房利率下调为基准上浮10%。(7月为基准利率上浮20%）

3.光大银行首套房利率为基准利率。（7月为基准上浮5%）

4.交通银行首套房利率降至基准。（7月为基准上浮5%）

5.汇丰银行首套房利率最低至92折。贷款金额达到250万以上，提供基准利率的9.2折优惠；贷款金额在250万以下，提供基准利率的9.4折优惠。（7月是160万以上提供9.6折优惠，160万以下提供9.4折优惠）

6.招商银行首套房利率最低9折。存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金，享受9折优惠；存入相当于贷款额5%的金额作为贷款保证金，享受九五折优惠。（7月为基准）

本月有6家停贷银行，分别是江苏银行、平安银行、花旗银行、天津银行、杭州银行和广发银行。

融360分析认为，为了维护房地产市场的稳定，一线城市特别是北京的限购政策近期不会出现松动。但是为了刺激需求，消化过剩的库存，银行的贷款政策可能会有所松动，从8月份的北京银行利率政策中可以明显看到这一趋势。虽然利率有所回落，但考虑到商业银行的趋利性，融360推测银行集体大幅下调房贷利率的情况很难出现。

北京最新房贷利率一览

更多北京房贷信息：https://www.rong360.com/beijing/fangdai/

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